Что такое технический план объекта?
Технический план объекта недвижимости - это документ, который содержит необходимые сведения об объекте, которые вносятся в государственный кадастр недвижимости. От кадастрового паспорта технический план отличается привязкой объекта недвижимости к земельному участку, на котором он расположен.
Технический план различается по видам объектов недвижимости:
- технический план здания (жилой дом, многоквартирный дом, садовый дом, административный и производственные здания);
- технический план помещения (нежилое помещение, комната, квартира);
- технический план сооружения (трубопроводы, ЛЭП, дороги, мосты, резервуары);
- технический план объекта незавершенного строительства (здания, сооружения, строительство которого не завершено).
Какая информация указывается в техническом плане:
- адрес объекта;
- площадь объекта;
- местоположение объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
- степень готовности объекта незавершенного строительства;
- количество этажей, в том числе подземных (при наличии этажности у здания);
- номер этажа здания (для квартир) и иные сведения.
Когда необходим технический план объекта?
Технический план объекта недвижимости нужен в следующих случаях:
- Ввод объекта в эксплуатацию;
- Подача заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет;
- Снятие с учета при прекращении существования объекта;
- Внесение изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик;
- Внесение в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;
- Оформление любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, дарение, аренда, залог);
- Судебные разбирательства.
Технический план необходим для ввода объекта в эксплуатацию на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 № 175.
Наша команда обеспечит для вас качественную и быструю подготовку:
- технического плана сооружений, жилых и нежилых зданий, объектов незавершенного строительства с последующим получением кадастрового паспорта;
- акта обследования объекта капитального строительства в связи с прекращением его существования.
За дополнительной информацией вы можете обратиться по телефону:
(343) 382-90-26
или воспользоваться формой обратной связи.