Постановка на кадастровый учет – это последовательность действий, которые осуществляются в связи с образованием участка, результатом которых является внесение сведений об объекте в государственный кадастр. В соответствии с законодательством, сделки с земельными участками могут совершаться, только в том случае, если участки прошли процедуру постановки на кадастровый учет и имеют кадастровый паспорт. Постановке на кадастровый учет подлежат все земельные участки независимо от назначения и формы собственности. Если участку кадастровый номер был присвоен ранее, то повторно процедуру проводить не нужно.
Согласно ст. 22 Закона «О государственном кадастре недвижимости» данная процедура включает в себя подачу следующих документов:
1) квитанцию об уплате государственной пошлины;
2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка);
3) технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства;
4) акт обследования, подтверждающий прекращения существования объекта недвижимости (при снятии его с учета);
5) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
6) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости;
7) копию документа, устанавливающего право собственности заявителя на объект недвижимости, либо подтверждающего установленное ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя.
8) Копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель;
9) Копия документа, подтверждающего установленное разрешенное использование земельного участка;
10) Копия документа, подтверждающего изменение назначения здания или помещения.
Почему важно обратиться к нам?
Мы оказываем правовое сопровождение на всех этапах процедуры: от подготовки документов до получения кадастрового паспорта. Полагаясь на наших специалистов, вы сумеете значительно сократить свое время и ускорить длинный и трудоёмкий процесс. Все этапы постановки на кадастровый учет земельного участка будут тщательно систематизированы, вы сумеете избежать очередей и вероятных ошибок, из-за которых Кадастровая Палата может вернуть документы на доработку или отказать в регистрации.
За дополнительной информацией вы можете обратиться по телефону:
(343) 382-90-26
или воспользоваться формой обратной связи.