Градостроительным кодексом РФ установлено определение зон с особыми условиями использования территории — охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. ("Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.04.2018).
Охранные зоны образуются в целях:
- обеспечения безопасности собственников смежных землепользований и создания необходимых условий для эксплуатации вышеуказанных сооружений;
- обеспечения условий охраны памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, защиты природных комплексов, природных ландшафтов и особо охраняемых природных территорий от загрязнения и разрушения в результате хозяйственной и иной деятельности.
Земельные участки, включенные в состав таких зон, у собственников не изымаются. Но в границах таких участков должен быть введен особый режим их использования. Охранные зоны устанавливаются на прилегающих к объектам землях. Размер зон определяется регламентирующими нормами и правилами.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять документы для внесения сведений в ГКН в случаях принятия ими решений об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий (ст. 15 ФЗ-221 «Закон о кадастровой деятельности»).
За дополнительной информацией вы можете обратиться по телефону:
(343) 382-90-26
или воспользоваться формой обратной связи.