Если вы приобретаете в собственность земельный участок, очень важно сопоставить записи в документах с фактическими границами вашего владения. А как на месте определить, где заканчивается ваш участок и начинается соседний?
Именно в этом случае необходимо заказать вынос границ в натуру.
Вынос границ земельного участка – это комплекс геодезических работ, направленных на определение и установление точных границ площади надела. Результатом данных работ является закрепление участка на местности межевыми точками, знаками, осями с кадастровой точностью. Высокая точность определения точек при покупке земли позволит выявить фактическое отклонение местоположения ваших границ с данными правоустанавливающих документов и избежать территориальных споров с соседями.
Случаи, когда необходимо произвести вынос границ:
- Покупка/продажа участка.
При покупке вы сможете убедиться в том, что именно этот участок земли вам продают по документам, а не соседский.
- Разметка при установке или замене забора. Если вы уже владеете участком и вам, либо соседу необходимо возвести (поменять) забор, это можно сделать без споров и ссор.
- Строительный контроль, посадка строений, котлованов и др. прикладные задачи.
Если кадастровая граница пересекает постройку или проходит к зданию ближе, чем это предусмотрено нормативами, то заказать технический план (Подготовка технических планов объектов недвижимости) и оформить строение в Росреестре не удастся, потому, что постройку потребуют демонтировать либо снести частично.
За дополнительной информацией вы можете обратиться по телефону:
(343) 382-90-26
или воспользоваться формой обратной связи.